<<戸建て売却査定>>大阪府吹田市で不動産の賃貸・売買なら株式会社ケンセイへ

現在一戸建住宅をご所有されており、

　　・ご売却をお考えの方

　　・今すぐ売却しないが、価格だけ知りたい方

　　・まだ、売るかどうか決めていないが、金額だけを知りたい方

株式会社ケンセイでは、ご売却をお考えのお客様に安心してご売却頂けるよう全力でお手伝いをさせて頂きます。

そのため、ご相談、査定のご依頼は完全無料です！

不動産価格は市場の相場（需要と供給）によって、決定されます。

一戸建住宅の価格査定は、その相場を算出するために、近隣の土地、一戸建住宅の売り出し価格や成約価格等（不動産業界のデータベース等を利用する）を分析して、土地価格と建物の現価格から基本的な価格を算出します。

その基本価格に日当りや間取り、設備状況等の価値によってポイントを加減した上で、おおよそ3か月以内に売却できるであろう価格を算出します。

これが、査定価格となります。

そのため、査定価格は売主様がご希望される価格と等しくなるとは限りません。

場合によっては、高くなったり、低くなったりします。正直、低くなることの方が多いです。

高くなった場合はともかく、低くなった場合、つまり、ご希望価格よりも低い査定額の場合、実際に売却に出す価格をご希望よりも低く出さないと売れないわけではありません。

あくまでも、売出し価格の決定は、売主様です。

どうしても「売るのはこの価格」とお決めになられている場合は、当然、売主様のご希望額で売り出しを行ないます。

ただ、査定額との差異が小さいほど、売れる確率が高くなり、逆に査定額から差が大きいほど、売れる確率が低くなってしまうということです。

これは当然ですよね。

ですので、査定額のとおりでないと売却できないわけではありません。

株式会社ケンセイでは、常に適正な査定額をご提示した上で、売主様のご希望を元に、できるだけ高く、早く成約できるよう精一杯努力いたして参ります。

もし、査定額にご納得頂けなければ、お断り頂いて構いませんので、是非一度、お試し下さい。