<<不動産のご売却をお考えの方向け情報>>大阪府吹田市で不動産の賃貸・売買なら株式会社ケンセイへ

まずは、株式会社ケンセイの営業担当者が、ご売却をお考えのご所有の不動産の現状の市況における適正な売却価格を査定させて頂きます。

その上で、「すぐに現金化されたい」「誰にも知られず、極秘で売却したい」など、お客様のご要望に合わせたご売却方法をご提案させて頂き、より高く、より早くご売却させて頂きますよう努めて参ります。

ただ、場合によっては、査定価格が売主様のご希望価格より低くなってしまうこともあります。ある意味これは当然のことかも知れません。

不動産をご所有されていれば、当然ご自身の大切な財産ですので、大切にご使用されるがゆえに、愛着もお持ちなはずです。

「親から引き継いだ大事な土地だから・・・」「これだけ大事に使った住宅だから・・・」「こまめにメンテナンスしてきた建物だから・・・」など「他の類似する不動産よりも価値が高いはず」とお考えになれるのは当然です。

しかし、ご売却するには、当たり前のことですが、「ご購入される方」が不可欠です。

一般的に、ご売却される方は、「少しでも高く」お売りになられたいものですが、逆に、ご購入される方は「少しでも安く」お買いになられたいものです。

ご売却するために不可欠なご購入者様つまり、買主様との売買は、常に立場が相反する方同士がご納得されて、初めて成立するものであり、不動産に限らす、「売る物」には市場相場があるわけですから、売却価格と市場相場との差が大きくなればなるほど、ご売却できる確率が低くなってしまいます。

売却価格と市場相場との差が大きいほど、なかなか売れずに時間だけが経過し、最悪の場合、「売れ残り物件」のようなイメージのものとなり、相場よりも安くしないと売れなくなってしまいます。これは、あまりに長く売れずに市場に残っていると、ご購入をお考えの方の印象が「長く売れないのは。何か悪い理由があるのではないか？」といった不信感を持たれてしまったりするからです。

株式会社ケンセイでは、このようなことにならないよう、たとえ、ご売却される方のご希望価格より低くなっても、その時点での正確な査定価格をお出しし、適正なご売却時期を逸しないよう、ご提案させて頂きます。

そのため、「査定価格が売却希望価格よりも低く、納得できない」と思われた場合は、ご売却の依頼をすることなく、きっぱりと「お断り」なさって下さい。価格査定のこの時点では、お断り頂いても費用は一切かかりませんので、どうぞご安心頂き、お気軽にご相談下さい。